今天是:2018/12/13    網站首頁   |   二手房首頁   |   設為首頁   |   加入收藏   |   購房計算器  |   常州房地產門戶網站      登陸  |   注冊
 
新聞
資訊
樓市快訊 土地信息
獨家原創 圖片報道
 
新房
中心
新房信息 工程進度
樣板房 人物訪談
 
二手
房產
出售信息 出租信息
我要注冊 登錄發布
 
家居
版塊
裝修建材 時尚家裝
家具圖庫 促銷信息
2018國內樓市調控達405次 東部房價增速顯著降溫
文章發布于:2018/12/12    信息來源:每日經濟新聞
“2018年的中國樓市,春暖夏熱、秋涼冬冷!12月11日,在《中國住房發展報告(2018~2019)》發布會上,中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示,“總體上,自2016年9月以來,我們經歷了一個完整的降升降周期!

2018年8月之前,房地產逐步升溫,上行壓力日益加大,但是到9月房地產形勢發生逆轉開始降溫。

全國房價增幅經歷了先升后降再升再降的過程:同比增幅由2017年9月的3.2%上升到2017年12月的13.5%,后又下降至2018年3月的2.93%,又增長到2018年9月的10.7%。

商品房供求經歷一個先降后升再降的過程:2018年10月,全國商品房銷售面積同比下降3.1%,而2018年9月施工面積、新開工面積同比增速均維持20%左右。

房地產投資經歷一個由高轉低再轉高再轉低的波動:全國房地產開發投資額同比增長從2017年9月的9.2%,下降到2017年12月2.38%,然后上升到2018年7月的13.16%,再下降到10月7.7%。增速最近三個月連續下降,相比7月高位時的13.2%下滑將近一半。

房地產租賃市場經歷先降后升的過程:2018年前5個月租金水平呈小幅下跌趨勢,其中1月較2017年年底租金水平環比下降0.21%,年后開始反彈,其中5月份環比漲幅較大,但仍未及2017年底水平。

“空間上的差距縮小。熱點地區變涼,冷點地區升溫。全國城市之間的房價差異緩慢縮小。東部城市房價增速顯著降溫,中西部城市房價增速上升明顯!蹦啭i飛說。

從2017年11月到2018年10月,房價增速降幅超過25%的32個城市中,有29個來自東部;從2017年11月到2018年10月,房價增速增幅超過10%的50個城市中,有43個來自中西部。

一線城市、二線城市房價同比增速顯著下滑,一線城市房價同比增長率自從2018年3月下降到-1.12%后,基本全部保持負的同比增長率,二線城市同比增速也由2017年11月22%逐漸降低到2018年7月的-3%。

報告指出,2018年以來,全國房地產調控次數已經高達405次,比2017年同期上漲接近80%。一方面從嚴調控逐步打破了市場依據過去經驗形成的預期,另一方面,宏觀環境變化增加悲觀情緒并進一步傳染給房地產市場。

社科院預測,2019年樓市最可能平穩調整和再度分化?傮w上,小幅調整是大概率事件。在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,總體市場轉向降溫通道,不會出現劇烈的波動。未來一年,一、二線城市總體上市場上行壓力有一定增加,趨勢是增長主導。三四線城市市場向下的壓力再增加,庫存也可能再增加。

免責聲明:

   本網轉載內容注明出處,轉載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。

 
 
 
樓市快訊  
碧桂園華星·世紀學府:首個全天候SSGF工地
揭秘蘇南璞樾和山,緣何拿下時代創新人居大獎
“中國最佳雇主”旭輝入常,打贏首場人才招募戰
萬科·弘陽|君望甲第開盤熱銷,致謝全城!
60天6.4億三開三捷,雅居樂鳳凰臺再演盛勢
雅居樂&路勁匠心合璧再啟鐘樓新華章
【新城郡未來】智慧公館 限量席位 開盤在即
美的旭輝天賦:天賦書院盛大開幕,以知識致獻常
常房推薦  
新城泰和之春
綠洲白馬公館
牡丹水岸國際
金新御園
新聞排行榜  
1   揭秘“中梁速度”:從百億到千億為何僅用了
2   跨越1200公里的愛心之旅 港龍“龍馨”
3   醉美龍湖人 | 真心換真心 日久見人心
4   【碧桂園·金科·光明府】 戳這里!地鐵買
5   限價!美的·旭輝天賦,聰明孩子最愛的科技
6   限價!鐘樓覓小旁,美的·旭輝天賦, 17
7   再戰再捷,傳奇再續
8   醇熟商業,巨擘旗艦,權威醫療,都會級中心
建議使用IE6.0以上,分辨率1024*768瀏覽本網站
Copyright @ 2017  版權所有:常州市威臣廣告有限公司 
地址:常州市鐘樓區大倉路65號5棟308室
電話:0519-88999660 88996690   法律聲明
信息產業部備案/許可證編號:蘇ICP備11087926號-2    經營性ICP:蘇B2-20070176    蘇公網安備 32041102000013號